P1 資金時間價值的概念:（1）資金的使用時間；（2）資金數(shù)量的多少；（3）資金投入和回收特點；（4）資金周轉(zhuǎn)的速度。

P2 影響利率的因素: ① 利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動。 ② 利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況，借貸資本供過于求，利率便下降；③ 風(fēng)險越大，利率也就越高；④ 借出資本的期限長短，長高短低；⑤ 通貨膨脹對利息的波動有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負值。

P6 現(xiàn)金流量圖三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向、作用點。               P11 名義利率與有效利率的計算公式。     

P18 技術(shù)方案的計算期，包括建設(shè)期和運營期，其中運營期又分投產(chǎn)期和達產(chǎn)期兩個階段。 P19 經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系（圖 1Z101022）。

P20 投資收益率計算（1）總投資收益率=正常年份年（平均）息稅前利潤/總投資（2）資本金凈利潤率=正常年份（平均）年凈利潤/資本金；總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金；息稅前利潤=年利潤總額（凈利潤+所得稅）+計入年總成本費用的利息費用。

P23 靜態(tài)投資回收期計算比較簡便，在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度；不足的是，靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況， 故無法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟效果。

P26 基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。

P27 基準(zhǔn)收益率測定應(yīng)考慮的因素：（1）資金成本，包括籌資費用和資金使用費(2)機會成本（基準(zhǔn)收益率不低于單位資金成本和機會成本的最大值）（3）投資風(fēng)險（4）通貨膨脹

P29 償債能力指標(biāo)主要有：借款償還期、資產(chǎn)負債率、利息備付率、償債備付率、流動比率和速動比率。

P38 盈虧平衡點反映了技術(shù)方案對市場變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力；盈虧平衡點越低，達到此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，技術(shù)方案投產(chǎn)后盈利的可能性越大，適應(yīng)市場變化的能力越強，抗風(fēng)險能力也越強。

P39 敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，可通過計算敏感度系數(shù)和臨界點來判斷。

P40 臨界點是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。

P45 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動所產(chǎn)生的現(xiàn)金流入和流出，用于計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金，考察資金平衡和余缺情況，分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。

P50 經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出或經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用

P54 設(shè)備磨損類型（1）有形磨損：①設(shè)備在使用過程中，在外力的作用下實體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞；②設(shè)備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的實體磨損；（2）無形磨損：設(shè)備無形磨損不是由生產(chǎn)過程中使用或自然力的作用造成的，而是由于社會經(jīng)濟環(huán)境變化造成的設(shè)備價值貶值，是技術(shù)進步的結(jié)果。

P56 設(shè)備更新方案的比選原則（1） 設(shè)備更新分析應(yīng)站在客觀的立場分析問題；（2） 不考慮沉沒成本。（3）逐年滾動比較。

P61 設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。融資租賃：租賃雙方承擔(dān)確定時期的租讓和付費義務(wù)，而不得任意中止和取消租約；經(jīng)營租賃：租賃雙方的任何一方可以隨時以一   定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約。

P68 價值工程的特點：（1）價值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能；（2）價值工程的核心，是對產(chǎn)品進行功能分析；（3）價值工程將產(chǎn)品價   值、功能和成本作為一個整體同時來考慮；（4）價值工程強調(diào)不斷改革和創(chuàng)新；（5）價值 工程要求將功能定量化；（6）價值工程是以集體智慧開展的有計劃、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動。

P70 價值提升的途徑：雙向型、改進型、節(jié)約型、投資型、犧牲型（看教材具體例子）

P73 價值工程分析階段主要工作是功能定義、功能整理和功能評價。

P77 功能的價值系數(shù)結(jié)果分析：（1） Vi＝1，表示功能評價值等于功能現(xiàn)實成本。說明評價對象的價值為最佳，一般無須改進；（2）Vi＜1，可能存在著過剩的功能；可能實現(xiàn)功能   的條件或方法不佳；（3）Vi＞1，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提高成本。

P83 折舊費用法（參考例題）

P90 所有者權(quán)益是企業(yè)投資者對企業(yè)凈資產(chǎn)的所有權(quán)，表明了企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。所有者權(quán)益內(nèi)容（1）實收資本；（2）資本公積：資本溢價、資產(chǎn)評估增值、接受捐贈、外幣折算差額等；（3）盈余公積；（4）未分配利潤；（5）其他權(quán)益工具、其他綜合收益、專項儲備。P92 會計要素的計量屬性（1）歷史成本；（2）重置成本；（3）可變現(xiàn)凈值；（4）現(xiàn)值；（5）公允價值。

P97 會計主體的支出可分為資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出及利潤分配支出。在財務(wù)會計中，費用屬于會計主體的收益性支出。

P101 固定資產(chǎn)折舊的影響因素：（1）固定資產(chǎn)原價；（2）預(yù)計凈殘值；（3）固定資產(chǎn)使用壽命和折舊年限。

P102 固定資產(chǎn)折舊方法：（1）年限平均法；（2）工作量法；（3）雙倍余額遞減法；（4） 年數(shù)總和法。

P106 間接費用：間接費用是指為完成工程所發(fā)生的、不易直接歸屬于工程成本核算對象而應(yīng)分配計入有關(guān)工程成本核算對象的各項費用支出。

P113 財務(wù)費用：（1）利息支出；（2）匯兌損失；（3）相關(guān)手續(xù)費；（4）其他財務(wù)費用。P114 按收入的性質(zhì)，企業(yè)的收入可以分為建造（施工）合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等。

P120 完工百分比法：（1）合同結(jié)果能夠可靠估計時建造（施工）合同收入的確認(rèn)通常采用完工百分比法；（2）完工百分比法的運用分兩個步驟：第一步，確定工程的完工進度，計算出完工百分比；第二步，根據(jù)完工百分比確認(rèn)和計量當(dāng)期的合同收入。

P123 營業(yè)利潤＝營業(yè)收入-營業(yè)成本（或營業(yè)費用）-稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務(wù)費用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益（損失為負）+投資收益（損失為負）。

P133 資產(chǎn)負債表的內(nèi)容：資產(chǎn)負債表由兩部分內(nèi)容構(gòu)成：第一部分是資產(chǎn)類，企業(yè)資產(chǎn)按其“流動性”大小順序排列，分為流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)列示；第二部分是負債類，它們按債務(wù)必須支付的時間順序排列，分為流動負債和非流動負債列示。

P137 利潤表的作用：（1）利潤表能反映企業(yè)在一定期間的收入實現(xiàn)和費用耗費情況以及獲得利潤或發(fā)生虧損的數(shù)額，表明企業(yè)投入與產(chǎn)出之間的關(guān)系；（2）通過利潤表提供的不同時期的比較數(shù)字，可以分析判斷企業(yè)損益發(fā)展變化的趨勢，預(yù)測企業(yè)未來的盈利能力（3）通過利潤表可以考核企業(yè)的經(jīng)營成果以及利潤計劃的執(zhí)行情況，分析企業(yè)利潤增減變化原因。

P141 財務(wù)報表的分析方法主要包括趨勢分析法、比率分析法和因素分析法。

P144 短期償債能力比率（1）流動比率（主要反映企業(yè)的短期償債能力）：流動比率=流動資產(chǎn)/流動負債（2）速動比率：速動比率=速動資產(chǎn)/流動負債；速動資產(chǎn)＝流動資產(chǎn)－存貨。

P145 長期償債能力比率：（1）資產(chǎn)負債率（綜合反映企業(yè)償債能力的重要指標(biāo)）：資產(chǎn)負債率=負債總額／資產(chǎn)總額×100% （2）產(chǎn)權(quán)比率和權(quán)益乘數(shù)：產(chǎn)權(quán)比率=負債總額/股東權(quán)益；權(quán)益乘數(shù)=資產(chǎn)總額/股東權(quán)益

P149 項目融資特點：(1) 以項目為主體；(2) 有限追索貸款；(3) 合理分配投資風(fēng)險；(4)  項目資產(chǎn)負債表之外的融資；(5) 靈活的信用結(jié)構(gòu)。                   P152 短期借款的信用條件：信貸限額、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定、補償性余額。

P153 短期借款利息支付方法：① 收款法。② 貼現(xiàn)法。③ 加息法。

P158 影響資本結(jié)構(gòu)的外部因素通常有稅率、匯率、資本市場、行業(yè)特征等；內(nèi)部因素通常有營業(yè)收入、成長性、盈利能力、管理層偏好、財務(wù)靈活性以及股權(quán)結(jié)構(gòu)等。

P160 現(xiàn)金管理的方法：（1）力爭現(xiàn)金流量同步；（2）使用現(xiàn)金浮游量；（3）加速收款；（4）推遲應(yīng)付賬款的支付。

P161 企業(yè)持有的現(xiàn)金，將會有三種成本：（1）機會成本。（2）管理成本。（3）短缺成本。

P166 建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。

P168 施工機具使用費：（1）折舊費（2）大修理費（3）經(jīng)常修理費（4）安拆費及場外運費（5）人工費（6）燃料動力費（7）稅費

P170 建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、增值稅組成。

P180（1）一般計稅方法：稅金（增值稅銷項稅額）=稅前工程造價×9% 稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以不包含增值稅（可抵扣進項稅額）的價格計算。

P185 建設(shè)管理費是指為組織完成工程項目建設(shè)在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的各類管理性質(zhì)費用。包括建設(shè)單位管理費、代建管理費、工程監(jiān)理費、監(jiān)造費、招標(biāo)投標(biāo)費、設(shè)計評審費、特殊項目定額研究及測定費、其他咨詢費、印花稅等。

P188 基本預(yù)備費指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用?；绢A(yù)備費=（工程費用+工程建設(shè)其他費用）×基本預(yù)備費費率

P191 施工定額：施工企業(yè)進行施工組織、成本管理、經(jīng)濟核算和投標(biāo)報價的重要依據(jù)。企業(yè)內(nèi)部使用，也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。預(yù)算定額：編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)；也是編制概算定額的基礎(chǔ)。

P195 人工定額的制定方法：（1）技術(shù)測定法（2）統(tǒng)計分析法（3）比較類推法（4）經(jīng)驗估計法。

P197 影響周轉(zhuǎn)性材料消耗的四因素：（1）第一次制造時的材料消耗；（2）每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗；（3）周轉(zhuǎn)使用次數(shù)；（4）周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價。

P209 設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級。

P210 設(shè)計概算的作用（1）設(shè)計概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)（2）設(shè)計概算是編制建設(shè)計劃的依據(jù)（3）設(shè)計概算是進行貸款的依據(jù)（4）設(shè)計概算是編制招標(biāo)控制價（招標(biāo)標(biāo)底）和投標(biāo)報價的依據(jù)（5）設(shè)計概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)（6）設(shè)計概算是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù)（7） 設(shè)計概算是考核和評價建設(shè)工程項目成本和投資效果的依據(jù)。

P217 設(shè)備安裝工程概算的編制方法（1）預(yù)算單價法（2）擴大單價法（3）概算指標(biāo)法。

P232 施工圖預(yù)算審查的方法（1）全面審查法（2）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法（3）分組計算審查法（4） 對比審查法（5）篩選審查法（6）重點審查法。

P238 其他項目清單主要內(nèi)容：（1）暫列金額；（2）暫估價：包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估價、專業(yè)工程暫估價；（3）計日工；（4）總承包服務(wù)。

P241 在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，工程量清單計價主要有三種形式：（1）工料單價法（2）綜合單價法（3）全費用綜合單價法。

P242 綜合單價計算步驟：確定組合定額子目（內(nèi)容）→計算定額子目工程量（內(nèi)容）→測算人材機消耗量→確定人材機單價→計算人材機費用→計算管理費和利潤→計算綜合單價。

P246 措施項目費計算方法：（1）綜合單價法（2）參數(shù)法計價（3）分包法計價。

P251 投標(biāo)價的編制原則：（1）投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定；（2）不得低于工程成本；（3） 必須按招標(biāo)工程量清單填報價格；（4）以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)；（5）應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件；（6）報價計算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明適用。

P264 導(dǎo)致工程量清單缺項的原因：（1）工程量清單編制錯誤（2）施工條件改變（3）設(shè)計變更。

P275 工程變更的范圍（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實施的工作除外；（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；（4）改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸（5）改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颉284 現(xiàn)場簽證：(1）適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn)；（2）在工程施工過程中發(fā)生變更后需耍現(xiàn)場確認(rèn)的工程量；（3）非承包人原因?qū)е碌娜斯ぁ⒃O(shè)備窩工及有關(guān)損失；

P288 管理：（1）承包人對安全文明施工費應(yīng)?？顚Ｓ?，承包人應(yīng)在財務(wù)賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其限期改正；（2）逾期未改正的，可以責(zé)令其暫停施工，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

P299 質(zhì)量保證金的扣留有以下三種方式：(1) 在支付工程進度款時逐次扣留，；(2) 工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；(3 )雙方約定的其他扣留方式。

P304 鑒定項目的發(fā)包人對承包人材料采購價格高于合同約定不予認(rèn)可的，應(yīng)按以下規(guī)定進行鑒定：（1）材料采購前經(jīng)發(fā)包人或其代表簽批認(rèn)可的，應(yīng)按簽批的材料價格進行鑒定。（2）材料采購前未經(jīng)發(fā)包人或其代表認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的，應(yīng)按合同認(rèn)定的價格進行鑒定。（3）發(fā)包人認(rèn)為承包人采購的原材料、構(gòu)配件不符合質(zhì)量要求，不予認(rèn)價的，應(yīng)按雙方約定的價格進行鑒定，質(zhì)量方面的爭議應(yīng)告知發(fā)包人另行申請質(zhì)量鑒定。

P305 因發(fā)包人違約導(dǎo)致合同解除的費用爭議，鑒定意見應(yīng)包括以下費用：1）完成永久工程的價款；2）已付款的材料設(shè)備等物品的金額；3）臨時設(shè)施的攤銷費用；4）現(xiàn)場簽證、索賠以及其他應(yīng)支付的費用；5）撤離現(xiàn)場及遣散人員的費用；6）賠償承包人的違約費用。

P317 暫定金額是業(yè)主在招標(biāo)文件中明確規(guī)定了數(shù)額的一筆資金，標(biāo)明用于工程施工，或供應(yīng)貨物與材料，或提供服務(wù)，或應(yīng)付意外情況，亦稱待定金額或備用金。

P321 報價可高一些的工程：(1) 施工條件差的工程；(2) 專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程， 而本公司在這方面有專長，聲望也較高；(3 )總價低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投標(biāo)的工程；(4) 特殊的工程，如港口碼頭、地下開挖工程等；(5) 工期要求急的工程；(6)競爭對手少的工程；(7)支付條件不理想的工程。