1.建設(shè)項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動資產(chǎn)投資三部分組成。
要點：總投資、固定資產(chǎn)投資（工程造價）、建設(shè)投資、工程費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息及流動資金等概念之間的關(guān)系。
【老師提醒：各種構(gòu)成之間的關(guān)系】
2.生產(chǎn)能Q力指數(shù)法【老師提醒：會計算】
C2=C1（   2 ）n·f
式中：C2—擬建項目的靜態(tài)投資額； C1—類似項目的靜態(tài)投資額；
Q2—擬建項目生產(chǎn)能力； Q1—類似項目生產(chǎn)能力；
n—生產(chǎn)能力指數(shù)，若已建類似項目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項目生產(chǎn)規(guī)模相差不大，Q1與Q2的比值在0.5～2之間，可取n＝1； f—綜合調(diào)整系數(shù)。
3.系數(shù)估算法（設(shè)備系數(shù)法）
擬建項目的靜態(tài)投資C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+...）+I   E--擬建項目根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r格計算的設(shè)備購置費； I--擬建項目的其他費用。
P1，P2，P3--已建項目中建筑安裝工程費及其他工程費等與設(shè)備購置費的比例； f1，f2，f3—由于時間地點因素引起的定額、價格、費用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)； 4.綜合調(diào)整系數(shù)K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4【老師提醒：會計算】
a％，b%，c%，d%---類似工程預(yù)算的人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費占預(yù)算成本的比重。
K1，K2，K3，K4—擬建工程地區(qū)與類似工程預(yù)算造價在人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費之間的差異系數(shù)。   5.基本預(yù)備費=（工程費用+工程建設(shè)其他費用）×基本預(yù)備費費率
6.價差預(yù)備費：【老師提醒：會計算】
t?1
7.建設(shè)期貸款利息估算方法【老師提醒：必須會計算】

1）建設(shè)期利息： q j ? (Pj ?1 ? qj：建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；  Aj：建設(shè)期第j年貸款金額；
i：年利率

Aj )? i

Pj—i：建設(shè)期第（j-1）年末累計貸款本金與利息之和；
8.有效利率： ieff ? (1 ? )m ? 1
r：名義利率；m：一個利率周期內(nèi)的計息周期數(shù)
9.固定資產(chǎn)折舊費及余值【老師提醒：必須會計算】
固定資產(chǎn)原值=建設(shè)投資+建設(shè)期利息-無形資產(chǎn)-其他資產(chǎn)-建設(shè)期可抵扣進項稅10.無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費
年攤銷費＝（無形資產(chǎn)+其他資產(chǎn)）/攤銷年限
11.名義利率和有效利率
有效利率： ieff ? (1 ? )m ? 1
r：名義利率； m ：一個利率周期內(nèi)的計息周期數(shù)

12.等額還本、利息照付【老師提醒：必須會計算】每期期末還得本金是一樣的，利息計算多少還多少。
①先求本金（=建設(shè)期末借款與利息之和/還款年限）；
②求利息=（年初借款額×利率）；
③求本利和=本金+利息
13.等額本息法【老師提醒：必須會計算】
每期期末還的本利和是i(1一+i樣)n 的，利息計算多少還多少；
①先求本利和A=P× ；
(1+i)n-1
②求利息=（年初借款額×利率）；
③求本金=本利和-利息
14.最大能力償還法【老師提醒：必須會計算】償還本金=未分配利潤+折舊費+攤銷費
償還利息=當(dāng)期期初借款余額×利率
15.總成本費用=經(jīng)營成本+折舊費+攤銷費+利息+維持運營投資【老師提醒：必須會計算】
16.固定資產(chǎn)余值=尚未計提折舊+殘值（營運期<使用年限）
=年折舊費×（使用年限－運營期）＋殘值
=固定資產(chǎn)原值×殘值率（營運期=使用年限）
年折舊費＝（固定資產(chǎn)原值－殘值）/折舊年限【老師提醒：必須會計算】

17.應(yīng)納增值稅
【老師提醒： 】

【注意是否有此項】

18.利潤總額=營業(yè)收入+補貼收入-經(jīng)營成本-折舊費-攤銷費-利息-增值稅附加-維持運營投資【注：此公式營業(yè)收入、經(jīng)營成       本均為不含稅】【老師提醒：必須會計算】
19.所得稅=應(yīng)納稅所得額×所得稅率=（利潤總額-彌補以前年度虧損）×所得稅率
20.項目投資現(xiàn)金流量表：【老師提醒：會計算某一年凈現(xiàn)金流，必須會計算】
現(xiàn)金流入：營業(yè)收入、（不含銷項稅額）、銷項稅額、補貼收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動資金
現(xiàn)金流出：建設(shè)投資、流動資金投資、經(jīng)營成本（不含進項稅額）、進項稅額、應(yīng)納增值稅、增值稅附加、維持運營投資、調(diào)整所得稅
21.項目資本金現(xiàn)金流量【老師提醒：會計算某一年凈現(xiàn)金流，必須會計算】

：營業(yè)收入（不含銷項稅額）、銷項稅額、補貼收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動資金
：項目資本金、借款本金償還、借款利息支付、經(jīng)營成本（不含進項稅額）、進項稅額、應(yīng)納增值稅、增值稅附加、維持運營投資、所得稅
22.財務(wù)評價指標(biāo)
盈虧平衡分析
23.利潤=（單價-單位變動成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加）×產(chǎn)銷量-固定成本=銷售收入-變動成本-固定成本－銷售稅金=pQ
－CvQ－CF－tQ【老師提醒：會計算】

24.用產(chǎn)量表示的盈虧平衡點BEP（Q）年,令固利定潤總=成0本
BEP（Q）=

= CF

25.敏感度系數(shù)單（位S產(chǎn)品）銷= 售價格-單位產(chǎn)品可變價格-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加
P-C
v-t

式中：△F/F—不確定性因素F的變化率；
△A/A——不確定性因素F發(fā)生△F變化時，評價指標(biāo)A的相應(yīng)變化率（= 評價：敏感度系數(shù)的絕對值越大，說明這個因素對這個指標(biāo)越敏感

變化后-變化前 ）。變化前

工程設(shè)計、施工方案、技術(shù)經(jīng)濟分析
26.0-1評分法【老師提醒：會計算評分，注意：修正后總分=n（n＋1）/2驗證】
1）0－1評分法的基本原理
（1）根據(jù)各功能因素重要性之間的關(guān)系，將各功能一一對比，重要者得1分，不重要的得0分。
（2）為防止功能指數(shù)中出現(xiàn)零的情況，需要將各功能總得分分別加1進行修正后再計算其權(quán)重。
（3）最后用修正得分除以總得分即為功能權(quán)重。計算式為：
某項功能重要系數(shù)＝該項功能修正得分/∑各項功能修正得分2）0－1評分法計算說明
（1）對角線法則：0－1評分法中，以“×”為對角線對稱的兩個位置的得分之和一定為1分；或者用矩陣法確定，即[i,j]+[j,i]=1。
（2）總分規(guī)律：無論兩兩對比關(guān)系怎樣變化，最后功能總得分之和一定等于n（n－1）/2，修正功能總得分之和一定等于n
（n＋1）/2。

27.0-4評分法【老師提醒：會計算評分，注意：總分=2n（n－1）驗證】
1）0－4評分法基本原理
（1）按0－4評分法的規(guī)定，兩個功能因素比較時，其相對重要程度有以下三種基本情況： 很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分；
較重要的功能因素得3分，另一較不重要的功能因素得1分； 同樣重要的功能因素各得2分。
（2）計算匯總各功能得分。
（3）計算功能權(quán)重。計算式：
某項功能重要系數(shù)＝該項功能得分/∑各項功能得分2）0－4評分法說明：
（1）對角線法則：0－4評分法中，以“×”為對角線對稱的兩個位置的得分之和一定為4分?；蛘哂镁仃嚪ù_定，即[i,j]+[j,i]=4。
（2）總分規(guī)律：0－4評分法中，最后功能總得分之和一定等于2n（n－1）。
28.利用價值工程進行多方案選優(yōu)的解題思路如下：【老師提醒：掌握計算價值指數(shù)】
①確定各項功能的功能重要系數(shù)
運用0－1評分法或0－4評分法對功能重要性評分，并計算功能重要性系數(shù)（即功能權(quán)重）；
②計算各方案的功能加權(quán)得分
根據(jù)專家對功能的評分表和功能重要性系數(shù)，分別計算各方案的功能加權(quán)得分；
③計算各方案的功能指數(shù)（Fi）
各方案的功能指數(shù)＝該方案的功能加權(quán)得分/Σ各方案加權(quán)得分；
④計算各方案的成本指數(shù)（Ci）
各方案的成本指數(shù)＝該方案的成本或造價/Σ各方案成本或造價；
⑤計算各方案的價值指數(shù)（Vi）：
各方案的價值指數(shù)＝該方案的功能指數(shù)/該方案的成本指數(shù)； 即：Vi=Fi/Ci
⑥方案選擇：
比較各方案的價值指數(shù)，選擇價值指數(shù)最大的為最優(yōu)方案。29.利用價值工程進行功能成本改進
利用價值工程進行功能成本改進的解題思路如下：
說明：此處的各項功能可理解為影響成本的各影響因素或分部分項工作
①計算各項功能的功能指數(shù)Fi Fi＝該功能得分/Σ各功能得分
②計算各項功能的成本指數(shù)Ci
Ci＝該功能的成本或造價/Σ各功能的成本或造價
③計算各項功能的價值指數(shù)Vi
Vi＝該功能項目的功能指數(shù)/該功能項目的成本指數(shù)
④確定各項功能的目標(biāo)成本
某功能的目標(biāo)成本＝該功能項目的功能指數(shù)×總目標(biāo)成本
⑤確定各項功能的成本降低期望值△C：
某功能的成本降低值△C＝該項功能的目前成本（改進前的成本）－該項功能的目標(biāo)成本
⑥把成本降低額最大的功能列為首要成本改進對象。
30.等值計算：【老師提醒：掌握系數(shù)和公式計算現(xiàn)值和年金】
（1）最小費用法：各方案之間的計算期相同，計算費用現(xiàn)值、費用年值。選擇指標(biāo)值小的方案最優(yōu)。
（2）最大效益法：各方案之間的計算期相同，計算凈現(xiàn)值、凈年值。在功能相同的情況下，選擇指標(biāo)值大的方案最優(yōu)。31.費用效率法：【老師提醒：計算費用效率，選擇方案】
費用效率法是壽命周期成本評價方法中的一種，一般適用于投資較大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。主要解題思路如下：
（1）對方案的投資“成果”進行分析，列出系統(tǒng)效率（SE）所包含的主要項目，并計算SE；
（2）分析投資方案的壽命周期成本（LCC），分別列出設(shè)置費（IC）和維持費（SC）所包含的項目，并計算LCC；
（3）分別計算各方案的費用效率：CE=SE/LCC=SE/（IC+SC）；
（4）比較各方案的費用效率，選擇費用效率值最大的為最優(yōu)方案。32.決策樹：
33.網(wǎng)絡(luò)計劃優(yōu)化【老師提醒： 】
基于普通雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃下的方案選優(yōu)主要應(yīng)用在以下三個方面：
（1）工期滿足的前提下，費用最小的方案最優(yōu)。

陜西總（校2：）西費安用市相未央同區(qū)的后前衛(wèi)提寨下啟航，時工代期廣最場短B 最座優(yōu)220。3 室

寶雞分校：金臺區(qū)東嶺集團國金中心 1818-1819 室

建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)
34.可不招標(biāo)【老師提醒：判斷改錯】
根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》、《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》，有下列情形之一的，可以不進行招標(biāo)：

（1）需要采用不可替代的
（2）采購人依法能夠

； 建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；

（3）已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；
（4）需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；
（5）涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況；
（6）國家規(guī)定的其他特殊情形。
35.可以邀請招標(biāo)：【老師提醒：判斷改錯】

（一）技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有
（二）采用公開招標(biāo)方式的費用占項目合同

可供選擇；

36.招標(biāo)投標(biāo)中的數(shù)字類型：【老師提醒：?？紨?shù)字，把握各數(shù)子對應(yīng)的內(nèi)容】

37.招標(biāo)人
38.投標(biāo)預(yù)備會答疑應(yīng)該與息。

潛在投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。【老師提醒：判斷改錯】
答疑，要通知給所有購買過招標(biāo)文件的投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人，不得泄露相關(guān)投標(biāo)人的信

39.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
40.投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前書面通知招標(biāo)人。招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還。投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金。
41.聯(lián)合體投標(biāo)【老師提醒：高頻考點，判斷改錯】
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，指定牽頭人，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書。
（2）聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項目中以自己名義單獨投標(biāo)或參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
（3）招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請文件前組成。資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無效。
（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
（5）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金，以牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
42.（1）評標(biāo)委員會由招標(biāo)人負責(zé)組建，向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人或者根據(jù)招標(biāo)人的授權(quán)直接確定中標(biāo)人。成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。行政監(jiān)督部門的工作人員不得擔(dān)任本部門負責(zé)監(jiān)督項目的評標(biāo)委員會成員。
（2）依法必須進行招標(biāo)的項目，其評標(biāo)委員會的專家成員應(yīng)當(dāng)從評標(biāo)專家?guī)靸?nèi)相關(guān)專業(yè)的專家名單中以隨機抽取方式確
定。任何單位和個人不得以明示、暗示等任何方式指定或者變相指定參加評標(biāo)委員會的專家成員。評標(biāo)委員會成員與投標(biāo)人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動回避。
43.招標(biāo)文件沒有規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評標(biāo)的依據(jù)。
44.投標(biāo)人的澄清、說明應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。評標(biāo)委員會不得暗示或者誘導(dǎo)投標(biāo)人作出澄清、說明，不得接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明。
45.排斥限制現(xiàn)在投標(biāo)人的情形；【老師提醒：掌握判斷改錯題】
（a）就同一招標(biāo)項目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人
（b）設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項目的具體特點和實際需要 ；

（c）依法必須進行招標(biāo)的項目以
（d）對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取
（e）限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；

、獎項作為加分條件或者中標(biāo)條件；

（f）依法必須進行招標(biāo)的項目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式；
（g）以其他不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人
46.屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)【老師提醒：“屬于”是串標(biāo)行為非常明確，而“視為”是第三者根據(jù)外觀推斷而來】
1）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報價等投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容；
2）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；
3）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；
4）屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；
5）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動。
47.視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)
1）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制；

陜西總2）校：不西同安投市標(biāo)未央人區(qū)委后托衛(wèi)同一航單時位代或廣者場個B 人座2辦20理3 室投標(biāo)事宜；

寶雞分校：金臺區(qū)東嶺集團國金中心 1818-1819 室

3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目管理成員為

4）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件
5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件
6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證

或者投標(biāo)報價 ；
單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出

48.綜合單價組成人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用【老師提醒：注意可能考計算】
49.報價有算術(shù)錯誤的修正【老師提醒：高頻考點】
修正的價格經(jīng)投標(biāo)人書面確認后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價格的其投標(biāo)被否決
①大寫金額與小寫金額不一致的，
②總價金額與單價的結(jié)果不一致的， ，單價金額 外。
50.招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的 。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。
51.分部分項清單漏報，視為已在其他分部分項清單綜合單價中考慮，結(jié)算時不予調(diào)整【老師提醒：判斷改錯】
52.經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法

原則：1）能夠2）能夠

中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)；
，但低于成本的除外；

53.綜合評價法得分計算：【老師提醒：根據(jù)題目要求計算綜合得分】
1）基準(zhǔn)價選擇，按照題目要求計算出基準(zhǔn)價；一般無效標(biāo)不參與評分計算，注意剔除無效標(biāo)。
2）偏差率=（投標(biāo)報價-基準(zhǔn)價）/基準(zhǔn)價
工程合同價款管理58.工程量偏差合同價款的調(diào)整方法【老師提醒：必須掌握計算】
（1）綜合單價的調(diào)整原則。當(dāng)實際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差超過15%時，調(diào)整原則為：當(dāng)工程量增加15%以上時， 增加部分的工程量應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的應(yīng)予調(diào)高。
59.價格調(diào)整公式【老師提醒：掌握計算】
因人工、材料、工程設(shè)備和施工機具臺班等價格波動影響合同價款時，根據(jù)投標(biāo)函附錄中的價格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)，
按以下價格調(diào)整公式F 計算差F額并調(diào)F整合同價款：F
△P=P0×[A+（B1x  t1 +B2x  t2 +B3x  t3 +…+Bnx  tn ）-1]

式中△P—需調(diào)整的F價01 格差F額02；

F03

F0n

P0—根據(jù)進度付款、竣工付款和最終結(jié)清等付款證書中，承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額；此項金額應(yīng)不包括價格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回；,變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的，也不計在內(nèi)；
A—定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）；
B1,B2,B3,…Bn—各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重）,為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報價中所占的比例； 60.采用造價信息調(diào)整價格差額【老師提醒：掌握計算】
（1）人工、機械單價發(fā)生變化，按造價管理機構(gòu)發(fā)布的調(diào)整。
（2）材料和工程設(shè)備價格的調(diào)整
1）如果承包人投標(biāo)報價中材料單價低于基準(zhǔn)單價，材料單價漲幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，或單價跌幅以投標(biāo)價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。
2）如果投標(biāo)人投標(biāo)報價中材料單價高于基準(zhǔn)單價，跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)，漲幅以投標(biāo)價為基礎(chǔ)，超過部分據(jù)實調(diào)整。
3）投標(biāo)報價中材料單價與基準(zhǔn)單價相等，以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)，超過部分據(jù)實調(diào)整。
4）承包人應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對。發(fā)包人收到承包人報送的確認資料后3個工作日內(nèi)不答復(fù)，視為認可。
若承包人未報發(fā)包人自行采購材料，再報發(fā)包人確認調(diào)整合同價款，如發(fā)包人不同意，不予調(diào)整。
【記憶技巧：漲價以高價為基礎(chǔ)，跌價以低價為基礎(chǔ)，原報價上調(diào)超過部分】61.索賠成立的條件【老師提醒：判斷索賠是否成立】
1）與合同比較，
2）造成費用損失

3）造成費用增加
4）承包商在事件發(fā)生后的

；
了索賠的書面意向通知和索賠報告。

62.索賠費用的組成【老師提醒：掌握索賠費用計算】
（1）人工費包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計，其中增加工作內(nèi)容的人工費應(yīng)按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算。
（2）當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費索賠時，設(shè)備費的標(biāo)準(zhǔn)按照機械臺班費計算。因窩工引起的設(shè)備費索賠，當(dāng)施工機械屬于施工企業(yè)自有時，按照機械折舊費計算索賠費用；當(dāng)施工機械是施工企業(yè)從外部租賃時，索賠費用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃

（3）材料費包括索賠事件引起的材料用量增加、材料價格大幅度上漲、非承包人原因造成的工期延誤而引起的材料價格上漲和材料超期存儲費用。
發(fā)、承包雙方確認的索賠費用與工程進度款同期支付。
63.《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中承包人的索賠事件及可補償內(nèi)容【老師提醒：高頻考點】

64.不可抗力造成損失的承擔(dān)：【老師提醒：高頻考點】
（1）費用損失的承擔(dān)原則
1）合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；
2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；
3）承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；
4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；
5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；
（2）工期的處理：
因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。
65.窩工和機械閑置不計利潤，若為甲方風(fēng)險事件不補償管理（現(xiàn)場管理費），甲方責(zé)任事件給予適當(dāng)補償管理費（現(xiàn)場管理費）；取規(guī)費和稅金?！纠蠋熖嵝眩嚎隙ú挥嬋±麧櫋?br/>66.網(wǎng)絡(luò)圖：總時差、自由時差、網(wǎng)絡(luò)圖調(diào)整、工期優(yōu)化、流水工期結(jié)合網(wǎng)絡(luò)圖
【老師提醒：掌握17年及19年真題索賠題目】
67.橫道圖：結(jié)合索賠，掌握機動時間判斷，流水施工畫圖
68.多個工作使用同一臺機械，機械閑置時間最少時，機械進出場時間計算【老師提醒：高頻考點】
69.共同延誤的處理【老師提醒：判斷索賠是否成立】
①首先確定“初始延誤”者，在初始延誤發(fā)生作用期間，其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。
②如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則承包人既可得到工期延長，又可得到經(jīng)濟補償。
③如果初始延誤者是客觀原因，則承包人可以得到工期延長，但很難得到費用補償。
④如果初始延誤者是承包人原因，則承包人既不能得到工期補償，也不能得到費用補償。73.清單合同價的構(gòu)成?！纠蠋熖嵝眩赫莆諘嬎恪?br/>合同總價＝分部分項費用＋措施項目費用＋其他項目費用＋規(guī)費＋稅金
單位工程合同價款＝（分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費）×（1＋規(guī)費費率）×（1＋稅金稅率） 其中：
①分部分項工程費＝∑（分部分項工程量×相應(yīng)分部分項綜合單價）
②措施項目費＝∑以項計價的措施項目費＋∑（措施項目清單量×相應(yīng)措施綜合單價）
③其他項目費＝暫列金額＋專業(yè)工程暫估價＋計日工＋總承包服務(wù)費【注意：材料暫估價不在此處，含在分部分項綜合單價中】
④綜合單價＝人工費＋材料費＋機械費＋管理費＋利潤＋由承包人承擔(dān)的風(fēng)險費用
⑤規(guī)費和稅金應(yīng)按國家、省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用74.質(zhì)量保證金【注意是否有質(zhì)保函】
1）扣留方式：逐月扣或竣工時一次扣留
2）計算方法：
質(zhì)量保證金＝（簽證工程款＋履行合同中出現(xiàn)的索賠款、變更款、簽證等費用）×質(zhì)量保證金扣留比例（3%） 注意：所有的工程款、索賠款、變更、簽證費都應(yīng)計算質(zhì)量保證金
75.進度款
進度結(jié)算款=簽證工程款-質(zhì)保金-業(yè)主自供材【不取管利規(guī)稅】-應(yīng)扣回的預(yù)付款+索賠款+變更費用+簽證費用      提示：也可以根據(jù)合同約定，考慮支付比例
發(fā)生合同工程工期延誤的，應(yīng)按照下列規(guī)定確定合同履行期的價格調(diào)整：
①因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格，應(yīng)采取計劃進度日期與實際進度日期兩者的較高者。
②因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格，應(yīng)采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較低者。76.投資偏差（CV）
=已完工程計劃投資（BCWP）-已完工程實際投資（ACWP）
=實際工程量量×（計劃單價-實際單價）
上式中結(jié)果為正值表示投資節(jié)約，結(jié)果為負值表示投資超支77.進度偏差（SV）
=已完工程計劃時間-已完工程實際時間
=已完工程計劃投資（BCWP）-擬完工程計劃投資（BCWS）
=（實際工程量-擬完工程量）×計劃單價
進度偏差為正值時，表示工期提前；結(jié)果為負值時，表示工期拖延。78.實際總造價?！纠蠋熖嵝眩赫莆沼嬎恪?br/>實際總造價=實際發(fā)生分部分項費用+實際發(fā)生的措施項目費用+實際發(fā)生的其他費用（索賠、簽證、計日工、總承包服務(wù)費等）+實際發(fā)生的規(guī)費+實際發(fā)生的稅金
79.竣工結(jié)算款（工程尾款）?！纠蠋熖嵝眩赫莆沼嬎恪?br/>（1）竣工結(jié)算工程價款＝實際總造價－質(zhì)量保證金－預(yù)付款－已結(jié)算支付的工程款-甲供材

（2）竣工結(jié)算工程價款=實際總造價×（1-質(zhì)保金比例-工程款支付比例）
工程計量與計價
80、確定人工定額消耗量的基本方法
工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間=基本工作時間/（1-輔助時間%） 規(guī)范時間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間
定額時間=工序作業(yè)時間+規(guī)范時間=基本工作時間+輔助工作時間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免中斷時間+休息時間=工序作業(yè)時間/（1-規(guī)范時間%）
時間定額=定額時間/8 時間定額×產(chǎn)量定額=1
81.確定材料定額消耗量的基本方法
確定實體材料的凈用量定額和材料損耗定額的計算數(shù)據(jù),是通過現(xiàn)場技術(shù)測定、實驗室試驗、現(xiàn)場統(tǒng)計和理論計算等方法獲得的。
材料損耗率=損耗量/凈用量×100%
材料損耗量=材料凈用量×損耗率（%）
材料消耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量×[1+損耗率（%） 82.確定機械臺班定額消耗量的基本方法
（一）確定機械1h純工作正常效率：
（1）循環(huán)動作機械
思路：一次循環(huán)時間→1h幾次→1h正常生產(chǎn)率
機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間＝∑60（*6循0(環(huán)S) 各組成部分正常延續(xù)時間）－交疊時間機械純工作1h循環(huán)次數(shù)=
機械純工作1h正常生產(chǎn)率一=次機循械環(huán)純的工正作1常h正延常續(xù)循時環(huán)間次數(shù)×一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量
（二）確定施工機械的時間利用系數(shù)
施工機械的時間利用系數(shù)=機械在一個臺班內(nèi)的純工作時間/工作班延續(xù)時間
（三）計算施工機械臺班定額
施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械1h1純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時間×機械正常利用系數(shù)
施工機械時間定額=

83、計量部分

機械臺班產(chǎn)量定額指標(biāo)

土建、安裝根據(jù)各自規(guī)則計算工程量，參考滿分算量部分1）土建重點題型：
滿分算量特訓(xùn)十二、十三（混凝土算量）（★★★★★★） 滿分算量特訓(xùn)一、六（混凝土算量）（★★★★★★）
滿分算量特訓(xùn)二、九（裝飾裝修算量）（★★★★★） 滿分算量特訓(xùn)七 （工業(yè)廠房算量） （★★★★★） 2）安裝重點關(guān)注題目：
電氣滿分算量第一題、第二題（★★★★★★） 電氣滿分算量第六題、第七題（★★★★★） 電氣滿分算量第十三題（★★★★）
電氣滿分算量第十五題（★★★）
管道滿分算量第九題、第十題（★★★★★★） 管道滿分算量第三題、第四題（★★★★★） 管道滿分算量第十三題（★★★★）
管道滿分算量第十二題（★★★） 84、列分部分項工程量清單
項目名稱、項目特征、計量單位等數(shù)據(jù)根據(jù)題目背景、圖紙說明查找，項目編碼題目背景給出前9位，后面補充001、002……，編碼不能重復(fù)；綜合單價根據(jù)定額表，計算人材機+主材，然后計取管利工程量題目有假設(shè)用假設(shè)量列清單，如果沒有用計算出的工程量列清單
85、填寫綜合單價分析表
根據(jù)題目給出定額表，組某一清單的綜合單價，主要清單對應(yīng)定額的是一條還是幾條（根據(jù)規(guī)范），注意主材填寫86、匯總表

根據(jù)題目背景，分別計算：分部分項工程量費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金，然后填寫表格； 費：不包括材料、設(shè)備暫估價，材料、設(shè)備暫估價計算到分部分項綜合單價中；
取管利。