1.甲公司經常派業(yè)務員乙與丙公司訂立合同。乙調離后，又持蓋有甲公司公章的合同書與尚不知其已調離的丙公司訂立一份合同，并按照通常做法提走貨款，后逃匿。對此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司認為該合同與己無關，予以拒絕。下列選項哪一個是正確的（?。?/span>

A、甲公司不承擔責任 

B、甲公司應與丙公司分擔損失 

C、甲公司應負主要責任 

D、甲公司應當承擔簽約后果

答案：D

解析：表見代理是指行為人雖無權代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對人相信其有代理權的表象，而與善意相對人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。

2.下列主體中,屬于法人的是(    )。

A.某施工企業(yè)項目部     

B.某施工企業(yè)分公司     

C.某大學建筑學院     

D.某鄉(xiāng)人民政府

【答案】：D

【解析】：選項D屬于非企業(yè)法人中的行政法人。而選項ABC均不具備法人資格，它們屬于法人的分支機構。

3.甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務提供保證，但保證合同中未約定保證方式及保證期間，下列說法正確的是（?。?。

A、丙的保證方式為一般保證 

B、保證期間為主債務履行期屆滿之日起12個月 

C、乙與丙應當簽訂書面擔保合同 

D、如果丙是機關法人，符合保證人的資格

【答案】A

【解析】B選項保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月 

C選項甲與丙應當簽訂書面擔保合同 

D選項機關法人不具有保證人的資格

4.關于建設用地使用權的說法，正確的是（）

A.建設用地使用權存在于國家所有和集體所有的土地上

B.建設用地使用權的設立可以采取轉讓方式

C設用地使用權流轉時，附著于該土地上的建筑物、構筑物及附屬設施應一并處分

D.建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期

【答案】：C

【解析】：A選項建設用地使用權存在于國家所有的土地上

B選項建設用地使用權登記時的設立

D.住宅用地建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期

5.甲公司按合同約定向乙公司提供50噸水泥，但乙公司在收貨時發(fā)現(xiàn)水泥的數(shù)量實為55噸。于是乙公司委托運輸公司退回了多收的5噸水泥。就此，甲公司有義務向乙公司支付相關費用，這是基于（ ）。

A．合同之債

B．侵權之債

C．無因管理之債

D．不當?shù)美畟?/span>

【答案】：C

【解析】：無因管理，是指未受他人委托，也無法律上的義務，為避免他人利益受損失而自愿為他人管理事務或提供服務的事實行為。

6.關于知識產權的期限性的說法，正確的是( )。

A.期限由當事人約定

B.超過期限，權利應經注銷消滅

C.期限的設定與社會公共利益相關

D.專利權的保護期限為20年

【答案】C

【解析】知識產權僅在法律規(guī)定的期限內受到法律的保護，一旦超過法定期限，這一權利就自行消滅。該智力成果就成為整個社會的共同財富，為全人類共同所有。

7.關于留置的說法，正確的是（　）。

A、留置權行使的前提是債務人按照合同約定占有了債權人的動產 

B、債權人不負責保管留置物 

C、建設工程合同可以適用留置權 

D、留置權基于法定而產生，但當事人可以約定不得留置的標的物

【答案】D

【解析】留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。留置權人負有妥善保管留置物的義務。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權人應當承擔民事責任。

8.下列法律責任中,屬于民事責任承擔方式的是（ ）。

A.警告           

B.吊銷許可證           

C.責令停產停業(yè)         

D.停止侵害

【答案】：D

【解析】：承擔民事責任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產；（五）恢復原狀；（六）修理、重作、更換；（七）賠償損失；（八）支付違約金；（九）消除影響、恢復名譽；（十）賠禮道歉。

9.根據(jù)《建筑法》，下列屬于申請領取施工許可證的條件是（?。?。

A、質量監(jiān)督手續(xù)應當與施工許可證合并辦理 

B、在城市規(guī)劃區(qū)的項目，已經取得用地規(guī)劃許可證和工程規(guī)劃類許可證 

C、監(jiān)理單位已經確定

D、建設資金已經落實，施工單位應當提供建設資金已經落實承諾書

【答案：】B

【解析】(1)依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。 (2 )在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得建設工程規(guī)劃許可證。(3)施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。(4) 已經確定施工企業(yè)。 (5 )有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格。 (6 )有保證工程質量和安全的具體措施。(7)建設資金已經落實。建設單位應當提供建設資金已經落實承諾書。( 8) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

10.2014年2月1日,某建設單位與某施工企業(yè)簽訂了施工合同,約定開工日期為5月1日。2月10日該施工企業(yè)與保險公司簽訂了建筑工程一切險保險合同。為保證工期,施工企業(yè)于4月20日將建筑材料運至工地。后因設備原因,工程實際開工日期為5月10日。該建筑工程一切險的保險生效日為(    )。

A.2014年2月10日    

B.2014年4月20    

C.2014年5月1日   

D.2014年5月10日

【答案】：B

【解析】：本題考查的是建筑工程一切險。建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接收該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準。

11、關于建設工程合同承包人工程價款優(yōu)先受償權的說法，正確的是（ ）。

A、放棄優(yōu)先受償權不得損害工人的利益 

B、裝修工程不適用優(yōu)先受償權 

C、優(yōu)先受償權的范圍包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失 

D、承包人行使優(yōu)先受償權的期限為1年 

答案：A

解析：本題考查的是優(yōu)先受償權。選項B，裝飾裝修工程的承包人，請求裝飾裝修工程價款就該裝飾裝修工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯柚С?，但裝飾裝修工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權人的除外；選項C，承包人就逾期支付建設工程價款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持；選項D，承包人行使建設工程價款優(yōu)先受償權的期限為6個月，自發(fā)包人應當給付建設工程價款之日起算。

12、下列視為投標人之間串通投標的行為是（?。?/span>

A、招標人明示或暗示投標人為特定投標人中標提供方便 

B、不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人 

C、投標人在投標時遞交虛假業(yè)績證明 

D、投標人約定放棄投標 

【答案】：B

【答案解析】 本題考查的是禁止串通投標的規(guī)定。選項A屬于招標人與投標人串通；選項C屬于投標人弄虛作假；選項D屬于投標人串通。

13、下列關于承攬合同的表述不符合法律規(guī)定的是（　）。

A、未經定作人同意，承攬人將主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同，但承攬人有權將承攬的輔助工作交由第三人完成 

B、定作人和承攬人都享有隨時解除合同的權利，但前提是賠償承攬人的損失 

C、承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，且對定作人提供的圖紙和技術應當保密 

D、定作人未向承攬人支付報酬材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果有留置權

幻燈片17

【參考答案】B

【答案解析】 本題考查的是承攬合同的法律規(guī)定。只有定作人享有隨時解除合同的權利，且前提是賠償承攬人的損失，承攬人不享有此權利。

14、列安全生產條件中，屬于取得建筑施工企業(yè)安全生產許可證條件的是（?。?/span>

A、制定完備的安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程 

B、配備兼職安全生產管理人員 

C、各分部分項工程有應急預案 

D、管理人員每年至少進行2次安全生產教育培訓

【答案】： A

【答案解析】 本題考查的是申請領取安全生產許可證的條件。選項A正確；選項B錯誤，應該是配備專職的安全生產管理人員；選項C錯誤，有對危險性較大的分部分項工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預防、監(jiān)控措施和應急預案；選項D錯誤，管理人員每年至少進行1次安全生產教育培訓。

15、根據(jù)《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》，注冊建造師不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人，(    )除外。

A.合同約定的工程驗收合格的       

B.合同約定工程尚未開工的

C.合同約定的工程主體已經完成的   

D.因非承包方原因致使工程項目停工超過120天的

【答案】：A

【解析】：建造師受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍。建造師不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人。三種情形除外：1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；2）合同約定的工程竣工驗收合格的；3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含120天），經建設單位同意的。

16、多名勞務工人共同委托律師甲代理其進行民事訴訟討要工資，授權委托書中僅寫明代理權限是“全權代理”。依此授權書，下列關于甲的代理權限的說法，正確的是（?。?。

A、可以代為承認、放棄、變更訴訟請求 

B、可以代為進行和解 

C、可以代為提取反訴或上訴 

D、沒有獲得特別授權，只有程序性的訴訟權利 

【答案】：D

17、列選項中不能提起行政復議的行為是（?。?。

A、對建設行政主管部門撤銷施工企業(yè)資質證書的決定不服的 

B、某市交通行政主管部門發(fā)布了禁止大型運輸車輛超載的規(guī)定，并據(jù)此對某公司超載車輛進行扣押 

C、某市建設行政主管部門下達有關文件對內部工作人員予以警告處分 

D、申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復

答案： C

【答案解析】 本題考查的是行政復議范圍和行政訴訟受案范圍。選項A屬于行政處罰，選項B屬于行政強制，選項D屬于行政許可，都可以申請行政復議。選項C屬于行政處分，不能申請復議。

18、下列情形中，招標人應當拒收的投標文件有（ ）。

A.投標人未提交投標保證金的

B.投標人的法定代表人未到場的

C.未按招標文件要求密封的

D.投標人對招標文件有異議的

【答案】：C

【解析】：在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標

文件，招標人應當拒收。未通過資格預審的申請人提交的投標文件，以

及逾期送達或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人應當拒收

19、關于招標文件的說法，正確的是(    )。

A.招標人可以在招標文件中設定最高投標限價和最低投標限價

B.潛在投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間15日前提出

C.招標人應當在招標文件中載明投標有效期，投標有效期從提交投標文件的截止之日算起

D.招標人對已經發(fā)出的招標文件進行必要的澄清的，應當在投標截止時間至少10日之前，通知所有獲取招標文件的潛在招標人

答案：C

解析：考點：招標基本程序。A選項招標文件不能設定最低投標限價；B選項潛在投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前提出；D選項招標人對已經發(fā)出的招標文件進行必要的澄清的，應當在投標截止時間至少15日之前，通知所有獲取招標文件的潛在招標人

20、關于聯(lián)合體共同承包的說法,正確的是(    )

A.聯(lián)合體中標的,聯(lián)合體各方就中標項目向招標人承擔連帶責任

B.聯(lián)合共同承包適應范圍為大型且結構復雜的建筑工程

C.兩個以上不同資質等級的單位實行聯(lián)合體共同承包的,應當按照資質等級高的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程

D.聯(lián)合體中標的,聯(lián)合體各方應分別與招標人簽訂合同

【答案】：A

【解析】：聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。因此選項A正確，D錯誤。

聯(lián)合體投標是一種特殊的投標人組成形式，一般適用于大型的或結構復雜的建設項目。因此選項B錯誤。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。因此選項C錯誤。

21、根據(jù)《招標投標法實施條例》，國有資金占控股地位的依法必須進行招標的項目，關于如何確定中標人的說法，正確的是(    )。

A.招標人可以確定任何一名中標候選人為中標人

B.招標人可以授權評標委員會直接確定中標人

C.排名第一的中標候選人放棄中標，必須重新招標

D.排名第一的中標候選人被查實不符合條件的，應當重新招標

【答案】：B

【解析】：《招標投標法實施條例》進一步規(guī)定，國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標?！墩袠送稑朔ā芬?guī)定，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人也可以授權評標委員會直接確定中標人。

22、可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質的情形是（　）。

A、企業(yè)取得資質后不再符合相應資質條件的 

B、企業(yè)取得資質后發(fā)生重大安全事故的 

C、資質許可機關違反法定程序準予資質許可的 

D、資質證書有效期到期后未及時辦理續(xù)期手續(xù)的 

答案：C

【答案解析】 本題考查的是施工企業(yè)資質證書的申請、延續(xù)和變更。有下列情形之一的，資質許可機關應當撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質：（1）資質許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守準予資質許可的；（2）超越法定職權準予資質許可的；（3）違反法定程序準予資質許可的；（4）對不符合資質標準條件的申請企業(yè)準予資質許可的；（5）依法可以撤銷資質許可的其他情形。以欺騙、賄賂等不正當手段取得資質許可的，應當予以撤銷。

23、某施工合同約定，工程通過竣工驗收后2個月內，結清所有工程款。2017年9月1日工程通過竣工驗收，但直到2017年9月20日施工企業(yè)將工程移交建設單位，之后建設單位一直未支付工程余款。2018年5月1日，施工企業(yè)將建設單位起訴至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。則利息起算日為（?。?。

A.2017年9月21日

B.2017年11月21日

C.2018年5月2日

D.2017年11月2日

【答案】：D

【解析】當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間(1)建設工程已實際交付的，為交付之日 (2 )建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日 (3)建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。

24、2015年9月15日，甲公司與丙公司訂立書面協(xié)議轉讓其對乙公司的30萬元債權，同年9月25日甲公司將該債權轉讓通知了乙公司。關于該案的說法，正確的是（?。?。

A.甲公司與丙公司之間的債權轉讓協(xié)議于2015年9月25日生效

B.丙公司自2015年9月15日起可以向乙公司主張30萬元的債權

C.甲公司和乙公司就30萬債務的清償對丙公司承擔連帶責任

D.甲公司和丙公司之間的債權轉讓行為于2015年9月25日對乙公司發(fā)生效力

『正確答案』D

[解析]：合同權利(債權)的轉讓應當通知債務人，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。

25、關于表見代理的說法,正確的是（ ）。

A.表見代理屬于無權代理,對本人不發(fā)生法律效力

B. 本人承擔表見代理產生的責任后,可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失

C.表見代理中,由行為人和本人承擔連帶責任

D.第三人明知行為人無代理權仍與之實施民事行為,構成表見代理

【答案】：B

【解析】：本人在承擔表見代理行為所產生的責任后，可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失

26、關于定金的說法，正確的是()

A.收受定金的一方不履行約定的債務的，應當原數(shù)額返還定金

B.定金合同自合同訂立之日起生效

C.既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款

D.定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的10%

【答案】C

【解析】收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

27、關于二級建造師注冊的說法，正確的是（?。?

　　A.取得資格證書的人員，經過注冊才能以建造師名義執(zhí)業(yè)

　　B.取得二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書后即可申請注冊

　　C.初始注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起三年內提出申請；未按期申請的，不予注冊

　　D.注冊申請應當向省、自治區(qū)、直轄市人民政府的人事部門提出

『正確答案』A

『答案解析』本題考查建造師的注冊。選項B還應具備受聘于一個相關單位等條件；選項C逾期未申請者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育要求后方可申請初始注冊；選項D應當向單位工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門提出注冊申請，不是人事部門。

28、某高速公路項目進行招標，開標后(    )。

A.投標人以書面形式澄清含義不明確的內容

B.投標人再增加優(yōu)惠條件

C.投標人撤銷投標文件

D.公布標底

【答案】：D

【解析】：建設工程招標的基